烟台论坛-烟台社区 » 『房产法律咨询』 » 住房土地使用年限2043到期怎么办啊？

gooneyshen 发表于 2007-6-28 17:11

住房土地使用年限2043到期怎么办啊？

新看中的楼盘，期房，五证齐全，但是土地所有证上写着到2043年到期，这样新房子只有不到40年的使用期限了
询问开发商，答：1993年买的土地，然后说不要紧，新出的物权法规定房屋土地使用期限可以自动续期了

我想请问律师先生： 这样土地使用期限不够常说的70年，买这样的房子会不会很亏，值得买吗
这样不够70年，开发商做的对吗，他们需要做出赔偿么？

希望能尽快地到回答，急~！！！

hfh 发表于 2007-7-2 12:35

他这楼是商业用途而非住宅用地，所以时间短。住宅用地都是70年。买这样的房子当然不划算了。这就是你自己的问题了，明知有问题还愿意买![em05] [em05]

山东百灵律师 发表于 2007-7-4 19:58

土地使用权到期后，可能国家会有新的政策，或许自动续期，或者缴费续期。

axm0126 发表于 2008-8-27 17:12

不会把房子收走吧[em05]

qdcitydog 发表于 2008-10-14 10:54

[em377] [em377]

佳宝 发表于 2008-10-24 15:53

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最怕国家变化快

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